Санкт-Петербург
Невский пр., д.151
метро “Пл. Александра Невского”

+7(911) 268-63-33


Ипотечное кредитование

В рамках развития национального проекта «Доступное жилье» агентство недвижимости "Доминанта" предлагает помощь в получении ипотечного кредита по следующим кредитным программам:

1)  «Петербургский ипотечный стандарт» -

кредит для приобретения жилья в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге или Ленинградской области на рынке готового жилья;

2)  «Социальный ипотечный стандарт» -

кредит для приобретения жилья в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге или Ленинградской области с использованием социальных выплат (жилищных субсидий) по городским жилищным программам;

3)  «Ипотека на комнату» -

кредит для приобретения последней комнаты (последней доли) в коммунальной квартире, с последующей передачей в залог всей квартиры;

4)  «Лучшая доля детям» -

кредит для приобретения жилья в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге или Ленинградской области с выделением доли ребенку;

5)  «Бизнес-ипотека» -

кредит для приобретения жилья в многоквартирном доме в Санкт-Петербурге или Ленинградской области при подтверждении доходов от предпринимательской деятельности.

Преимущества работы с агентством недвижимости "Доминанта":

1. Мы подбираем наиболее экономичный кредит, что приводит к снижению суммарных выплат по нему на сотни тысяч рублей!  (Например, при сумме кредита 3 млн. рублей со сроком погашения 15 лет, уменьшение процентной ставки всего на 1 пункт, по программе в альтернативно подобранном брокером Банке, уменьшит сумму выплат для заемщика на 350 тыс. рублей, при этом комиссионное вознаграждение брокера составит 30 тыс. рублей.)

Агентство недвижимости "Доминанта" является партнером ведущих российских банков, которые предоставляют специальные условия нашим клиентам:

• процентные ставки по акциям до 1% ниже, чем при обращении напрямую в банк;

• возможно отсутствие банковской комиссии за рассмотрение заявки на кредит;

• более лояльное отношение в клиентам, прошедшим в агентстве предандеррайтинг;

• для крупных заемщиков возможно индивидуальное снижение ставок и комиссий;

• отсутствие штрафов за досрочное погашение кредита;

• возможность минимального первоначального взноса и другие "интересные" условия кредита.

2. Мы подберем кредитную программу для каждого. Отсутствие справки о доходах по форме 2-НДФЛ, поручителей, регистрации в Санкт-Петербурге и российского гражданства для нас не препятствие. У нас большой опыт работы с владельцами бизнеса, когда для подтверждения их дохода необходимо рассматривать цепочку компаний, включая иностранные юридические лица. Ипотечные брокеры агентства недвижимости "Доминанта" знают все существующие программы кредитования и всегда выбирают ту, которая подходит Вам оптимально.

3. Мы гарантируем нашим клиентам получение максимально возможной суммы кредита.

Оценивая вашу платежеспособность, мы учтем весь ваш доход, включая не подтвержденный официальными справками, а также доход ваших созаемщиков, которыми могут выступать как члены вашей семьи, так и ваши друзья.

Минимизация финансовых и правовых рисков:

- опытный эксперт по вопросам кредитования и оценки недвижимости проконсультирует вас о текущем состоянии рынков, тенденциях и прогнозах, поможет принять правильное решение;

- приобретая такой сложный "товар", как ипотечный кредит, довольно опрометчиво оказаться "один на один" с профессиональным продавцом (кредитной организацией), ведь, общеизвестно, что природа интересов покупателя и продавца ЛЮБОГО товара, мягко говоря, разнонаправлена.

Подумайте, будет ли для Вас лишним в этой ситуации, свой профессиональный консультант.

В течение всего срока действия ипотечного кредитования наши клиенты могут рассчитывать на нашу профессиональную консультацию, юридическую поддержку и правильный финансовый расчет.

4. С нами вы получите одобрение банка на выдачу необходимого вам кредита в самые короткие сроки - от 3-х дней. Мы готовим для наших клиентов полный пакет документов по стандартам выбранного банка, передаем профессионально оформленное кредитное досье в банк и решаем с ним все возникающие вопросы - все это значительно сокращает процедуру рассмотрения и одобрения заявки на получение кредита для клиентов агентства недвижимости "Юрист".

5. Наша компания работает по принципу «под ключ» - мы решаем все вопросы, связанные с приобретением недвижимости в кредит, вам не надо будет обращаться в разные компании. Обратившись к нам, вы получите:

• необходимый вам банковский кредит;

• недвижимость по вашему запросу (вторичное жилье, квартиры в новостройке, загородную и коммерческую недвижимость);

• оценку приобретаемой недвижимости;

• подбор наиболее выгодной страховой программы;

• оформление и регистрацию сделки.

6. Мы работаем быстро - срок сделки по покупке недвижимости с получением ипотечного кредита может составлять у нас от 25-30 дней с момента вашего обращения к нам (это значительно быстрее, чем у многих других компаний). Оперативный подбор недвижимости (кроме полноообъёмной общей базы, у нас есть эксклюзивные объекты на реализацию, мы сотрудничаем с застройщиками на первичном и загородном рынках) позволяет клиенту существенно сэкономить время и оптимизировать затраты.

7. Наши риэлторы специализируются на подборе объектов, которые можно купить по ипотеке. Мы учитываем все требования банков к приобретаемой по ипотеке недвижимости и проверяем ее юридическую чистоту. Постоянный мониторинг рынка недвижимости позволяет нам отбирать лучшие для вас предложения по минимальной цене.

8. Мы подготовили для наших клиентов специальные предложения с оптимальными условиями:

- улучшение жилищных условий

специалисты агентство недвижимости "Юрист" разработают для вас всю программу переезда, которая включает в себя подбор лучшей квартиры, отвечающей всем вашим пожеланиям, получение кредита, необходимого для доплаты, по самой низкой процентной ставке, реализация старой квартиры, комнаты или дома и оформление нового жилья в вашу собственность;

- покупка загородного дома и участка

мы знаем и учитываем все нюансы кредитования загородной недвижимости, включая урегулирование вопроса о передаче прав собственности на земельный участок. С нами вы можете приобрести в кредит земельные участки, как с подрядом или проектом на строительство дома, так и без подряда, в т.ч. с "недостроем", готовые и строящиеся дома по индивидуальным проектам, коттеджи в организованных поселках, таун-хаусы и др.;

- перекредитование

профессиональные брокеры агентства недвижимости "Юрист" помогут вам полностью провести процедуру перекредитования со снижением ставки по вашему действующему ипотечному кредиту. Мы подберем для вас оптимальную кредитную программу, решим все вопросы с банком о перекредитовании под более низкий процент и будем сопровождать всю процедуру заключения нового банковского договора;

путем перекредитования вы сможете сэкономить значительные суммы за счет существенного уменьшения выплат процентов по кредиту. Кроме уменьшения процентной ставки с нашей помощью вы сможете увеличить срок кредитования, тем самым, уменьшив размер ежемесячных платежей;

- инвестиции в коммерческую (доходную) недвижимость

с нами инвестировать можно как собственные, так и заемные средства, в этом случае доходность на вложенный капитал резко возрастает.

Специалисты-аналитики агентства недвижимости "Доминанта" подберут для вас оптимальный кредитный продукт, портфель недвижимости для вложений, учитывая ваши предпочтения по уровню риска и доходности, а также для использования в целях ведения собственного бизнеса.

9. Минимизация финансовых и правовых рисков. Опытный эксперт по вопросам кредитования и оценки недвижимости проконсультирует вас о текущем состоянии рынков, тенденциях и прогнозах, поможет принять правильное решение.

Приобретая такой сложный "товар", как ипотечный кредит, довольно опрометчиво оказаться "один на один" с профессиональным продавцом (кредитной организацией), ведь, общеизвестно, что природа интересов покупателя и продавца ЛЮБОГО товара, мягко говоря, разнонаправлена.

Подумайте, будет ли для вас лишним в этой ситуации, свой профессиональный консультант.

10. В течение всего срока действия ипотечного кредитования наши клиенты могут рассчитывать на нашу профессиональную консультацию, юридическую поддержку и правильный финансовый расчет.

Стоимость наших услуг весьма конкурентоспособна: от 1% от суммы кредита в зависимости от сложности ситуации и "цены вопроса".